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디딤건축사| 질의 | 건축물 해체공사의 범위(예 : 세대 내부 인테리어 등 공사도 포함되는지)? | ||
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| 회신 | 「건축물관리법」 제2조제7호에 따르면 "해체"란 건축물을 건축ㆍ대수선ㆍ리모델링하거나 멸실시키기 위하여 건축물 전체 또는 일부를 파괴하거나 절단하여 제거하는 것을 말한다고 규정하고 있으므로, 「건축법」에 따른 건축ㆍ대수선ㆍ리모델링ㆍ멸실에 해당하지 않는 내부 인테리어공사 등은 '해체공사'의 범위에 포함되지 아니함 | ||
회신기관 |
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2022.10.17 14:24
건축물 해체공사의 범위에 인테리어 공사도 포함되는 지 여부
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법령 해석 사례
건축물 관리법과 관련된 법령 해석 사례를 모았습니다.
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“관계 법령에 따라 해당 건축물의 관리자로 규정된 자“라 함은 토지소유자를 포함 하는 것인 지, 만약 그렇다면 토지소유자가 건축물 해체공사 신고를 할 수 있는지?
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건축물 해체공사의 범위에 인테리어 공사도 포함되는 지 여부
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건축물 해체신고서를 제출하면 해체허가서를 발급해야 하는 지 여부
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건축물을 해체하려고 하는 경우, 신고대상과 허가대상의 범위
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건축물의 해체작업을 수행하는자(해체작업자)의 기준
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건축법 제14조제1호의 바닥면적의 합계가 85m 이내의 증축·개축 또는 재축에 해당 하는 건축물이란 어떤 의미인지?
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내부 인테리어공사도 「건축물관리법」에 따른 해체 허가 또는 신고 대상인지?
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대수선 허가시 별도로 해체공사 허가도 받아야 하는 것인지?
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무허가, 불법, 가설 또는 건축법 이전 건축물대장이 있는 건축물의 해체도 신고 또는 허가를 받아야 하는지 여부
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법 제30조제1항제1호에 따른 주요구조부의 해체를 수반하지 아니하고 건축물의 일부 를 해체하는 범위는?
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비내력벽을 해체하는 것도 「건축물관리법」에 따른 대수선인지?
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빈집을 해체할 경우, 「건축물관리법」에 따른 해체허가 또는 신고대상인지?
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사무소를 개설신고 등록하지 않은 건축사 또는 기술사가 해체계획서 작성·검토를 할 수 있는지?
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사용승인 전 건축물이 건축물관리법에 따른 해체허가 또는 신고대상인지?
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안전관리계획을 제출한 경우에도 기술자 검토를 받아야 하는 지 여부
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외벽 마감재를 해체하는것도 「건축물관리법」에 따른 해체 허가 또는 신고 대상인지?
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지상해체의 경우에도 기준에 따른 구조안전성 검토보고서를 첨부해야 하는지?
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태풍, 화재 등으로 건축물의 대부분이 손실되고 나머지 일부를 해체하려는 경우 해체 면적은 남은 건축물의 면적을 기준으로 하는지?
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해체공사 허가 또는 신고대상 판별 시 연면적은 개별 건축물 단위인지?
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해체공사감리 대가기준의 해체공사비는 어떻게 산정하는지?
