<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
2. 게시판의 파일 첨부 기능이 PC환경에서는 제대로 작동하지 않는 점 양해해 주시기 바라며, 이미지 첨부는 모바일홈페이지나 카톡(ID:didim)을 이용해 주시기 바랍니다.
| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | |
| 변경후 용도 | |
| 문의 사항 | 안녕하세요? 시골집을 매입하여 근생으로 용도변경을 하여 공인중개사 사무소를 개설하려고 합니다. 아직 매입을 하지는 않았습니다. 용도변경이 가능하려면 고려해야할 사항이 무엇이 있을까요? 답변 부탁드립니다. 감사합니다. |
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213480point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사 2021.11.15 19:22
디딤건축사 2021.11.16 22:34
1. 군청 건축과에 근린생활시설이 가능한 지역인지 확인후 매입하신다면 개업하는 데 있어 낭폐 당하는 상황을 피할수 있겠습니다.
2. 주택에서 근린생활시설로 변경시 싱크대 철거를 하는 이유는 주택으로 사용하는 것이 아니다라는 것을 보여주기 위한 조치이기 때문에 실제로 근린생활시설로 사용하는 것이 명확하다는 것을 허가담당자에게 확인시켜 준다면 싱크대 철거는 피할수도 있습니다. 이 부분도 건축과 담당자분의 판단에 따라야 하니 협의시 부동산중개업소로 사용시 싱크대를 꼭 철거해야 하는 지 협의해 보시기 바랍니다.
감사합니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1258732 |
| 1651 | 용도변경 |
감사합니다.
|
김영정 | 2008.10.29 | 1 |
| 1650 | 증축 |
강남역에 증축가능한지요
|
인투익스 전중선실장 | 2011.06.01 | 21232 |
| 1649 | 용도변경 | 강제이행금이 부과된경우 행정소송을 하라는데? | 이숙영 | 2011.10.24 | 20251 |
| 1648 | 용도변경 | 같은 건물에 카센터가 있을 때 노유자시설로 변경 | 김광식 | 2010.03.23 | 12015 |
| 1647 | 용도변경 |
같은시설군의 기재사항변경 불가
1
|
박병기 | 2007.05.14 | 3 |
| 1646 | 용도변경 |
개발제한구역내 일반음식점허가.
1
|
최인성 | 2015.01.27 | 3 |
| 1645 | 용도변경 | 개발제한구역내 주택의 용도변경 | 이상범 | 2009.07.01 | 6849 |
| 1644 | 용도변경 | 개발제한구역내에 요양원 신축이 가능한지요? | 김영일 | 2009.11.18 | 15089 |
| 1643 | 위반건축물 |
개발행위
|
이건축 | 2012.05.09 | 2 |
| 1642 | 용도변경 | 거주 환경 개선을 위해 주택 내부 개조 | 최길호 | 2007.05.21 | 10490 |
| 1641 | 용도변경 | 건물 1개동(도생28개호+오피1개호) 용도변경 가능여부 및 예상비용 문의 드립니다 1 | 송정훈 | 2021.12.17 | 7041 |
| 1640 | 용도변경 | 건물 용도 관련 문의 | 김지은 | 2009.09.16 | 7091 |
| 1639 | 용도변경 |
건물 임대시 용도 변경 필요 유무를 문의드립니다.
2
|
연우림 | 2015.05.27 | 28066 |
| 1638 | 용도변경 | 건물용도 변경... | 김정기 | 2008.09.29 | 6609 |
| 1637 | 용도변경 | 건물용도변경 | 박건호 | 2010.04.14 | 10849 |
| 1636 | 용도변경 |
건물용도변경 문의 드립니다.
|
정윤호 | 2006.07.25 | 1 |
| 1635 | 용도변경 |
건축 가능한지 문의
|
김동윤 | 2010.01.18 | 3 |
| 1634 | 기타 |
건축 추인 허가 관련
1
|
가다온 | 2020.12.17 | 5 |
| 1633 | 기타 | 건축 허가 자체가 법에 위반하는 경우? 1 | 김용강 | 2015.07.07 | 20899 |
| 1632 | 위반건축물 |
건축물 대장 미등록인 주택 양성화
1
|
궁금맨 | 2018.07.07 | 9324 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
방문해 주셔서 감사합니다.
도시계획법상 해당 지역이 근린생활시설(부동산중개업소)이 가능한 지역이라면 용도변경에 큰 문제는 없을 것으로 사료됩니다. 다만 용도변경 신청시 주택 내부의 살림들과 싱크대의 철거가 필요할 수 있겠습니다.
감사합니다.