<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 현장 위치(예:서울시 강남구) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 규모(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 기존 용도(변경전 용도) | |
| 변경을 원하는 용도 | |
| 문의 사항 |
대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1253368 |
| 2344 | 용도변경 |
기존 생숙의 주상복합 용도변경 가능성
2 
|
ajhlkj | 2021.05.25 | 9 |
| » | 용도변경 | 용도 변경 문의 1 | 이영훈 | 2021.05.24 | 7591 |
| 2342 | 용도변경 |
1층 2층 상가 건물 에서 2층 근린(한의원)->다가구주택 으로 용도변경문의
1
|
크지용 | 2021.05.20 | 3 |
| 2341 | 용도변경 |
한의원 용도 용도변경
1
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용도문의 | 2021.05.20 | 1 |
| 2340 | 용도변경 |
근린생활시설을 주택으로 변경 가능한가요? 부탁드립니다ㅜㅜ
1
|
개구리 | 2021.05.20 | 1 |
| 2339 | 용도변경 |
단독주택을 다가구로 용도변경할 수 있을까요?
4
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호갱이 | 2021.05.17 | 6 |
| 2338 | 용도변경 |
근린생활시설을 주택으로 용도변경 여부
2
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도와주세요ㅠㅠ | 2021.05.16 | 6 |
| 2337 | 기타 |
단독주택 주거전용 면적에 대해서 여쭤보려고 합니다
1
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지존 | 2021.05.14 | 1 |
| 2336 | 용도변경 |
용도변경에 대한 질문입니다.
3
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lililllll | 2021.05.14 | 5 |
| 2335 | 용도변경 |
작은 상가주택의 2층을 주택->근생으로 용도변경 시 문의사항
1
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꽃길만 | 2021.05.13 | 1 |
| 2334 | 용도변경 |
2종 근생시설에서 창고 시설로 변경시 여쭤보겠습니다
1
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안녕하세요 | 2021.05.13 | 1 |
| 2333 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다
1
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에헿헿 | 2021.05.13 | 3 |
| 2332 | 용도변경 | 건축물대장상 교회 용도변경 1 | 교회용도변경 | 2021.05.11 | 7156 |
| 2331 | 용도변경 |
근생을 주택으로 변경 여쭙습니다
3
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태맹이 | 2021.05.11 | 6 |
| 2330 | 용도변경 | 근생을 주택으로 변경될까요? 1 | 태맹이 | 2021.05.10 | 5746 |
| 2329 | 용도변경 | 빌라 화단을 주차장으로 용도변경 신고 및 공사 진행문의 4 | 김경목 | 2021.05.08 | 9347 |
| 2328 | 용도변경 |
자동차 관련시설 표시변경
2
|
자동차 | 2021.05.07 | 7 |
| 2327 | 용도변경 |
용도 변경 문의드립니다.
3
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song | 2021.05.07 | 11 |
| 2326 | 용도변경 |
의료시설 용도변경 문의
1
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ljkss | 2021.05.06 | 5 |
| 2325 | 용도변경 | 업무시설, 사무소 용도 1 | 몽실 | 2021.05.04 | 8780 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.
법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.
감사합니다.