Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

용도변경
2021.03.22 01:23

안녕하세요 용도변경문의드립니다

조회 수 6284 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
안녕하세요. 2종 용도변경 관련 문의드립니다.
다름이아니라 제과점을 운영하려 용도변경을 하려하는데 89년 만들어진 2층 주택이구요 1층은 2가구 / 2층은 1가구 중 1층을 용도변경 하려고 합니다. 근데 집이 벽돌조라 제가 문의 드린 건축사무소에서는 내진?관련 어렵다고 하더라구요. 용도변경이 어려운가요?ㅠㅠ

   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2021.03.22 12:15

    방문해 주셔서 감사합니다.


        언급해 주신 내진기준을 충족하는 것도 문제지만 해당관청에 용도변경으로 인하여 구조적으로 안전한지 확인할 수 있는 서류제출도 쉽지 않은 문제입니다.  구조기준에 따르면 주택의 활하중이 2kN/m²이고 제과점의 활하중은 5kN/m²로서 하중값이 250%나 늘어나는 상황이기 때문에 관청에서 요구하는 구조안전확인서 제출 또한 쉽지 않기 때문입니다. 이런 구조적인 부분때문에 용도변경은 어려울 것으로 사료됩니다.


    감사합니다.




질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1255075
347 용도변경 의원을 위락시설으로 용도변경 secret 김영정 2008.10.28 2
346 용도변경 이 경우 불법용도변경인가요?? 1 secret 김수미 2009.03.31 4
345 용도변경 이 일을 어쩐답니까? 태용쓰 2006.05.29 22596
344 용도변경 이거 개정된법 인가요? mishel lee 2006.12.26 18568
343 용도변경 이게 가능한지 여쭤보려합니다 ㅠㅠ 1 secret 청년농부 2022.03.31 3
342 용도변경 이런 것도 신고해야 하나요? 박승렬 2007.05.16 13983
341 용도변경 이런경우 김춘성 2010.08.26 12774
340 위반건축물 이렇게 처리되는게 맞나요? 2 secret 궁금 2019.10.02 7
339 위반건축물 이행 강제금 부과 1 secret 이 정임 2014.09.01 1
338 위반건축물 이행강제금과 양성화 문의드립니다 2 secret 망연자실 2021.01.11 3
337 용도변경 인도 철거후 주차장 으,로 용도변경 1 secret 이석모 2023.06.21 2
336 용도변경 인력파견, 용역업체관련 문의입니다. novast 2008.05.08 10340
335 용도변경 인터넷게임물제공을 판매시설로변경시비용 1 전홍진 2012.06.02 44456
334 대수선 인허가비용 및 개략공사비 1 secret 김광진 2014.06.25 3
333 용도변경 일반 공장을 임대하여 사무실로 사용 가능한가요? 1 박형준 2015.07.04 24371
332 용도변경 일반상가건물에서의 용도변경 김영롱 2010.03.06 11184
331 위반건축물 일반숙박시설 주차장의 숙박시설로의 용도변경으로 인한 위반건축물 1 secret 신명호 2021.06.17 3
330 용도변경 일반음식점을 업무시설(사무소)로 용도변경 아카 2008.01.21 10689
329 용도변경 일반주거지역 건물의 원룸 변경 질문 1 file 태양 2020.03.15 6721
328 용도변경 일반주택--+근린시설(일반음식점)으로 형질변경?? 이재경 2006.11.02 15944
Board Pagination Prev 1 ... 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 ... 132 Next
/ 132

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5