2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
이행강제금과 양성화 문의드립니다
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1261503 |
| 2254 | 용도변경 | 지식산업센터 내 노유자시설 용도 관련 문의 1 | 이재길 | 2021.01.19 | 9709 |
| 2253 | 위반건축물 |
안녕하세요
1 
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브롱스 | 2021.01.12 | 1 |
| 2252 | 위반건축물 |
이행강제금과 양성화 문의드립니다
2
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망연자실 | 2021.01.11 | 3 |
| » | 용도변경 | 주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요 1 | 별똥별 | 2021.01.08 | 8195 |
| 2250 | 용도변경 |
현재 계획관리지역으로 창고 임대를 주고 있습니다.
1
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가을이 | 2021.01.07 | 1 |
| 2249 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다.
1
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로빈쿡 | 2021.01.05 | 2 |
| 2248 | 용도변경 |
용도변경(신고) 문의드립니다
1
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choi89 | 2020.12.31 | 2 |
| 2247 | 신축 | 1층 3층 보다 작은 2층의 베란다?발코니? 의 바닥면적 산정포함되나요? 1 | 모르게써요 | 2020.12.30 | 9169 |
| 2246 | 용도변경 |
안녕하세요
1
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주택 | 2020.12.29 | 2 |
| 2245 | 신축 |
건축물 용도별 바닥면적관련.
1
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모르게써요 | 2020.12.28 | 2 |
| 2244 | 용도변경 |
제1종근린생활시설(소매점)→ 제2종근린생활시설(제조업소)
1
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rtwksj00 | 2020.12.28 | 4 |
| 2243 | 용도변경 |
주택에서 근생 용도변경 문의드립니다.
1
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박기범 | 2020.12.28 | 1 |
| 2242 | 용도변경 |
2종근린생활시설 용도변경 문의드립니다
1
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kmsngjn | 2020.12.27 | 3 |
| 2241 | 용도변경 |
용도변경 신고사항 관련해 문의드립니다
1
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김옥화 | 2020.12.24 | 3 |
| 2240 | 대수선 |
단독주택 리모델링(대수선?) 대장 등재
1
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조현석 | 2020.12.23 | 4 |
| 2239 | 용도변경 |
용도변경과 비용 문의 드립니다.
2
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장창현 | 2020.12.23 | 2 |
| 2238 | 대수선 |
다가구에서 3개의 원룸을 1개의 가구로 변경하는 대수선.
1
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corzej | 2020.12.22 | 2 |
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추인 관련
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피터 | 2020.12.22 | 2 |
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근생빌라 용도변경
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내내내 | 2020.12.18 | 3 |
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건축 추인 허가 관련
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가다온 | 2020.12.17 | 5 |
방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.