대지 74.14
연면적 247.83
지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며
1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다.
2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요?
용도변경
2020.10.07 09:25
도시형생활주택에서 근린생활시설 용도변경
조회 수 7351 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213505point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1261298 |
| 2354 | 용도변경 | [답변] 기재사항변경신청에 대한 질의입니다. | 미르건축사 | 2006.12.06 | 17592 |
| 2353 | 용도변경 | [답변] 상가2층 용도변경과 관련하여 질의합니다.^^ 2 | 미르건축사 | 2006.12.07 | 17556 |
| 2352 | 용도변경 | [답변] 1종 근린시설 --->2종 근린시설 | 미르건축사 | 2007.07.10 | 17521 |
| 2351 | 용도변경 | [답변] 일반음식점을 업무시설(사무소)로 용도변경 | 이엠건축사 | 2008.01.21 | 17481 |
| 2350 | 용도변경 | 정형외과 용도변경 질문좀 드립니다. | 임국택 | 2010.03.22 | 17446 |
| 2349 | 용도변경 | [답변] 2종(사무소)에서 1종근린 (휴계음식점으로) | 미르건축사 | 2006.09.14 | 17442 |
| 2348 | 용도변경 | 용도변경??? | 혁민 | 2007.09.11 | 17438 |
| 2347 | 용도변경 | [답변] 신축건물 건축물관리대장 등재 | 미르건축사 | 2006.10.17 | 17427 |
| 2346 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 이엠건축사 | 2012.03.06 | 17409 |
| 2345 | 용도변경 | 근린생활시설 원룸형주택으로 용도변경 | 김재홍 | 2010.11.05 | 17389 |
| 2344 | 용도변경 | [답변] 2층 주택의 상가용도로 변경에 대하여 | 미르건축사 | 2006.09.12 | 17370 |
| 2343 | 용도변경 | [답변] 문의드립니다. | 미르건축사 | 2006.12.12 | 17359 |
| 2342 | 용도변경 | [답변] 다가구를 근린생할시설로 용도변경 문의 | 미르건축사 | 2006.11.01 | 17336 |
| 2341 | 용도변경 | [답변] 3층을 표시변경하는데 2층이 무허가라고합니다! | 미르건축사 | 2007.04.04 | 17331 |
| 2340 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의(자동차관련시설→1,2종 근린생활시설) | 이엠건축사 | 2010.11.16 | 17324 |
| 2339 | 용도변경 | 2종주거전용지역에서... | 유니콘 | 2006.09.09 | 17288 |
| 2338 | 용도변경 | [답변] 용도 변경관련문의 | 미르건축사 | 2006.06.12 | 17286 |
| 2337 | 용도변경 | [답변] 위법건축물 합법화 방법 1 | 이엠건축사 | 2009.10.16 | 17259 |
| 2336 | 용도변경 | [답변] 분양 받은 아파트 상가 용도 변경 1 | 미르건축사 | 2006.06.30 | 17247 |
| 2335 | 용도변경 | [답변] 교육연구시설로 용도변경이 가능한지? | 이엠건축사 | 2010.11.22 | 17243 |
방문해 주셔서 감사합니다.
주택을 근린생활시설로 변경시 주택보다는 근린생활시설이 적재하중이 큰 경우가 많기 때문에 구조적으로 안전한지 확인이 필요해 보이며, 또한 현재 주택형태인 원룸의 구조에서 근린생활시설로 용도변경 신청했을 때 주택으로 무단용도변경할 우려때문에 허가담당자께서 허가를 내줄지도 미지수여서 용도변경이 가능할지 확답드리기는 어렵습니다.
감사합니다.