근생을 주택으로 용도변경
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
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게시판 이용 안내
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근생에서 주택으로 용도변경 문의 드립니다
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다가구->다세대 전환 가능 여부 문의
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동식물관련시설에서 1종근생으로 용도변경 가능한지 알고 싶습니다.
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노유자시설 용도변경 문의 드립니다.
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베란다 이행강제금 1년 냈는데.. 양성화는 증빙이 3년 필요한가요?
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양성화 작업후 취득세는 공시지가 기준인가요?
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다세대주택 최상층 불법증축 양성화에 대해
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공동주택 1층 사무소를 주택으로 용도변경 가능한지요
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창고시설에 제조업 사업자 등록하려고 합니다.
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건축주가 허가받지 않고 안방과 베란다를 방으로 연결해서 분양하였습니다.
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2종근린생활시설 사무소를 다중주택으로 용도변경
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다세대 무단증축 양성화 문의드립니다
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용도변경
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2종근생 원룸 건물의 주택으로의 용도 변경 문의 건
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고시원 용도변경
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다세대주택 내 근린생활시설 원상복구 문의
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불법증축으로 단속되었는데 단속이 안된면적은 양성화시 어떻게 해야까요?
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긴축물대장에 1층문의
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근생을 주택으로 용도변경
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고시원 리모델링 후
방문해 주셔서 감사합니다.
2층을 주택으로 변경할 경우 건축법상 주택의 형태는 다가구주택에 해당됩니다. 다가구주택으로 용도변경시 걸림돌이 되는 부분은 용도변경에 따라 주차장을 추가로 설치해야 하는 지 여부와 층간소음방지를 위한 조치를 해야 한다는 점입니다.
주차장의 경우는 건물 전체 면적을 가지고 계산을 해봐야 주차장이 추가로 필요한지 검토가 가능하며, 층간소음의 경우는 다음 도면과 같이 시공이 되어져야 적합하다고 인정받을 수 있습니다. 그러나 이미 주거를 하고 있는 상태에서 이런 조치를 하기가 쉽지 않다는 점 때문에 용도변경이 쉽지 않을 것으로 사료됩니다.