이화여대1길10번지
주복입니다
1-9층판매시설이고요
10-13층 아파트입니다
판매시설을 오피스텔로 변경이 가능한지요?
아니면 생숙으로의 전환이 가능한지요
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1261215 |
2574 | 용도변경 | [답변] 영업및판매시설에서 근린생활시설로 용도변경 | 이엠건축사 | 2011.08.26 | 25920 |
2573 | 용도변경 | [답변] 대학교내 건물(교육연구시설) 부분 용도 변경 관련 | 이엠건축사 | 2011.11.15 | 25782 |
2572 | 용도변경 | 1종근생(의원)을 사무실로 변경하고자 합니다. | 이대희 | 2011.05.12 | 25642 |
2571 | 용도변경 | 근생2종에서 판매시설로용도변경 | 게임방 | 2006.05.18 | 25460 |
2570 | 용도변경 | [답변] 근린생활시설을 주택으로 용도 변경이 가능한가요? | 미르건축사 | 2006.05.30 | 25442 |
2569 | 용도변경 | 부속건축물을 주건축물로 변경 할때. 3 | 송씨 | 2015.05.25 | 25404 |
2568 | 용도변경 | [답변] 집합건물일부합병 | 이엠건축사 | 2009.11.26 | 25335 |
2567 | 용도변경 | [답변] 1종근생을 주택으로 변경가능하지 1 | 이엠건축사 | 2011.11.28 | 25277 |
2566 | 증축 | 추인 허가 가능성에 대해서 1 | papersdream | 2015.10.01 | 25215 |
2565 | 용도변경 | [답변] 주택을 근린2종으로 용도변경,대수선 | 이엠건축사 | 2011.08.16 | 25167 |
2564 | 증축 | 저번에 문의 드렸던 어린이집 비상계단건 입니다. | 권동욱 | 2011.05.24 | 25098 |
2563 | 용도변경 | [답변] 근린생활시설 주택으로 용도변경 문의 2 | 미르건축사 | 2006.08.31 | 25024 |
2562 | 용도변경 | 주차장 용도변경 | 강지훈 | 2011.09.01 | 24853 |
2561 | 용도변경 | [답변] 주차장을 대로 지목변경..? | 미르건축사 | 2007.04.30 | 24649 |
2560 | 용도변경 | 다가구주택 위반건축물 용도 변경관련 문의 1 | 덕이오빠 | 2015.05.08 | 24584 |
2559 | 용도변경 | 일반 공장을 임대하여 사무실로 사용 가능한가요? 1 | 박형준 | 2015.07.04 | 24555 |
2558 | 용도변경 | 주택을 근린생활시설로 변경가능한지? | 김용우 | 2012.01.03 | 24552 |
2557 | 용도변경 | 2층 주택의 상가용도로 변경에 대하여 | 김경민 | 2006.09.12 | 24492 |
2556 | 용도변경 | 근생을 주택으로 용도변경가능한지요 2 | 김현수 | 2010.05.10 | 24449 |
2555 | 용도변경 | 용도변경문의 근린시설 | 이정은 | 2012.03.17 | 24411 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
오피스텔은 주차장 설치기준이 워낙 강한 용도이다 보니 현재 설치된 주차장으로는 법적인 기준을 맞추기 힘들것으로 보이며, 1층에서 오피스텔 전용 출입구까지 만들어야 하므로 오피스텔로의 용도변경은 불가능할 것으로 사료됩니다.
생활형 숙박시설은 특별히 법에 저촉되는 사항들은 없으나 처음부터 숙박시설로 지은 건축물이 아니다 보니 건축법이나 소방법에 맞게 공사하는 과정에서 현장에서 설치가 안된다든지 법 기준을 충족하지 못하는 문제점들이 나올수도 있고, 집한건물법에 따라 공용부분의 변경등이 이뤄질 경우 구분소유자의 동의절차가 필요할 수도 있는 등 쉽지 않는 과정들이 많이 있을 것으로 예상됩니다.
감사합니다.