안녕하세요. 급한마음에 문의드립니다..
건물을 구입해서 용도변경 하려고 보니, 불법증축된 부분이 있습니다.
용도변경을 빠른시일 내에 해야만 하는 사정이 있는데
이 경우 용도변경이 가능한가요? 증축된 부분의 허가를 먼저 진행해야하나요?
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1262273 |
| 2274 | 용도변경 | 유락시설로 되어있는 (호빠.술집)을 2종 근생시설(노래방)으로 1 | 김애자 | 2016.02.18 | 21146 |
| 2273 | 용도변경 | 위법건축물 합법화 방법 | 조경희 | 2009.10.15 | 18661 |
| 2272 | 위반건축물 |
위법(무허가)창고에 대해서여...
1 
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ㄱㄱㄱ | 2012.08.02 | 4 |
| 2271 | 기타 |
위반건축물표기
2
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ysm | 2022.08.08 | 5 |
| 2270 | 위반건축물 |
위반건축물입니다
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전인호 | 2020.11.18 | 2 |
| 2269 | 위반건축물 |
위반건축물(용도변경/대수선)인 근생주택을 제2종근린생활시설(고시원)로 용도변경 가능할까요?
5
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왕희성 | 2022.11.14 | 11 |
| 2268 | 위반건축물 |
위반건축물 해체신고, 양성화
1
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이정숙 | 2023.04.17 | 2 |
| 2267 | 위반건축물 |
위반건축물 추인허가 가능여부
1
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추인허가 | 2019.04.10 | 2 |
| 2266 | 발코니확장 |
위반건축물 추인 관련 문의 입니다.
2
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이미나 | 2020.06.30 | 7 |
| 2265 | 기타 |
위반건축물 양성화방법
1
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지은 | 2023.01.16 | 2 |
| 2264 | 위반건축물 |
위반건축물 양성화문의드려요
1
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당근당근 | 2019.09.09 | 4 |
| 2263 | 위반건축물 |
위반건축물 양성화 및 용도변경 가능여부 문의
1
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정승권 | 2021.03.16 | 2 |
| 2262 | 용도변경 | 위반건축물 양성화 2 | ㅈㅁ | 2020.06.02 | 6660 |
| 2261 | 위반건축물 |
위반건축물 문의
1
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레몬진저 | 2024.03.19 | 4 |
| 2260 | 대수선 |
위반건축물 다락 합법화 하고싶습니다
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글씀 | 2023.01.13 | 3 |
| 2259 | 위반건축물 |
위반 확장 빌라 추인/양성화 문의
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다혜 | 2019.12.19 | 1 |
| 2258 | 위반건축물 |
위반 건축물 양성화 질문
2
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양성화 | 2019.01.08 | 4 |
| 2257 | 기타 |
위반 건축물 양성화
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신림동 | 2018.05.29 | 1 |
| 2256 | 용도변경 | 위락시설 용도변경 1 | 제임스리 | 2012.07.17 | 45245 |
| 2255 | 용도변경 | 원상복구하라 하는데요... | 은하수 | 2008.06.23 | 9708 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
불법건축물이 있는 상태에서는 용도변경 처리가 불가하기 때문에 불법증축된 부분을 먼저 허가를 받은 후 용도변경을 신청하셔야 합니다. 일정이 급하신 경우라면 증축부분에 대한 추인허가와 용도변경을 동시에 접수가 가능한 지 해당 관청 담당자에게 문의해 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 다만 주의할 점은 불법증축된 부분이 현행법에 적합하게 지어져 있어야만 추인허가가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.