안녕하세요. 급한마음에 문의드립니다..
건물을 구입해서 용도변경 하려고 보니, 불법증축된 부분이 있습니다.
용도변경을 빠른시일 내에 해야만 하는 사정이 있는데
이 경우 용도변경이 가능한가요? 증축된 부분의 허가를 먼저 진행해야하나요?
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1275165 |
| 2278 | 용도변경 | [재질문] 교육시설 용도변경 1 | 김성국 | 2010.11.01 | 16612 |
| 2277 | 용도변경 | 2종그린에서 1종그린으로 변경 | 최두창 | 2007.03.27 | 16611 |
| 2276 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의드립니다... | 미르건축사 | 2006.11.03 | 16605 |
| 2275 | 용도변경 | 용도변경문의요(고시원) | 정아연 | 2007.04.16 | 16590 |
| 2274 | 용도변경 | 근린생활시설(사무소)에서 1종근린생활시설(의원)으로 변경 문의 | 이경민 | 2007.03.16 | 16577 |
| 2273 | 용도변경 | [답변] 제 경우 용도변경 개인이 신청못하나요? | 미르건축사 | 2006.08.30 | 16563 |
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| 2271 | 용도변경 | 근린생활시설 주택으로 용도변경 문의 | 이성훈 | 2006.08.31 | 16533 |
| 2270 | 용도변경 | 용도변경 문의 | 김지영 | 2006.08.11 | 16528 |
| 2269 | 용도변경 | [답변] 영어통역학원으로 용도변경 | 미르건축사 | 2006.08.28 | 16516 |
| 2268 | 용도변경 | [답변] 용도변경 하려는데 문제가.. | 미르건축사 | 2006.08.30 | 16513 |
| 2267 | 용도변경 | [답변] 1종근린생활시설에서 2종으로 변경 | 미르건축사 | 2007.06.25 | 16509 |
| 2266 | 용도변경 | [답변] 용도변경시 업종표기 2 | 이엠건축사 | 2010.10.08 | 16505 |
| 2265 | 용도변경 | 주차장을 대로 지목변경..? | 119 | 2007.04.28 | 16481 |
| 2264 | 용도변경 | 일반주택--+근린시설(일반음식점)으로 형질변경?? | 이재경 | 2006.11.02 | 16477 |
| 2263 | 용도변경 | [답변] 교육및복지시설(유치원)용도변경문의 | 이엠건축사 | 2010.02.02 | 16473 |
| 2262 | 용도변경 | 2종근린에서 판매시설로 용도변경 | 김정원 | 2006.06.09 | 16458 |
| 2261 | 용도변경 | [답변] 합의서 첨부여부 | 미르건축사 | 2006.12.17 | 16451 |
| 2260 | 용도변경 | 판매시설 용도변경시 주차문의 | 김종현 | 2006.08.01 | 16450 |
| 2259 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의 드립니다. 4 | 이엠건축사 | 2010.06.24 | 16439 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
불법건축물이 있는 상태에서는 용도변경 처리가 불가하기 때문에 불법증축된 부분을 먼저 허가를 받은 후 용도변경을 신청하셔야 합니다. 일정이 급하신 경우라면 증축부분에 대한 추인허가와 용도변경을 동시에 접수가 가능한 지 해당 관청 담당자에게 문의해 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 다만 주의할 점은 불법증축된 부분이 현행법에 적합하게 지어져 있어야만 추인허가가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.