안녕하세요. 급한마음에 문의드립니다..
건물을 구입해서 용도변경 하려고 보니, 불법증축된 부분이 있습니다.
용도변경을 빠른시일 내에 해야만 하는 사정이 있는데
이 경우 용도변경이 가능한가요? 증축된 부분의 허가를 먼저 진행해야하나요?
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213425point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1254463 |
| 2027 | 증축 | [답변]옥상에 증축하려고 하니 무조건 안된다고 하네요 | 이엠건축사 | 2009.05.20 | 12393 |
| 2026 | 용도변경 | [답변] 학원용도변경 | 이엠건축사 | 2008.01.24 | 12351 |
| 2025 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 3 | 이엠건축사 | 2010.02.24 | 12350 |
| 2024 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의.. | 이엠건축사 | 2009.10.09 | 12331 |
| 2023 | 용도변경 | [답변] 판매시설에서 1종근생으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2009.11.04 | 12327 |
| 2022 | 용도변경 | 문의드립니다. | 조상호 | 2006.12.12 | 12323 |
| 2021 | 용도변경 | [답변] 용도변경... | 미르건축사 | 2007.03.29 | 12320 |
| 2020 | 용도변경 | [답변]공동주택 단지 내 상가 행위허가 신고(용도변경과 부속용도에 관하여) | 이엠건축사 | 2008.03.12 | 12314 |
| 2019 | 용도변경 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경가능한지요? | 박재남 | 2007.12.13 | 12312 |
| 2018 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 12291 |
| 2017 | 용도변경 | 모델하우스를 문화 및 집회시설로 ? 3 | 강창모 | 2021.04.07 | 12272 |
| 2016 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의입니다. | 이엠건축사 | 2007.09.03 | 12259 |
| 2015 | 발코니확장 | 베란다 이행강제금 1년 냈는데.. 양성화는 증빙이 3년 필요한가요? 1 | 안정환 | 2020.08.13 | 12219 |
| 2014 | 용도변경 | [답변] 용도변경에 대해서 | 미르건축사 | 2006.07.12 | 12217 |
| 2013 | 용도변경 | 용도변경 | 고양이 | 2009.03.03 | 12211 |
| 2012 | 용도변경 | 상세한 답변에 깊은 감사를 드립니다. | 윤종보 | 2009.06.29 | 12165 |
| 2011 | 용도변경 | [답변] 컨테이너 | 이엠건축사 | 2010.03.29 | 12160 |
| 2010 | 용도변경 | 밑에 추가질문 | 이승택 | 2009.11.01 | 12150 |
| 2009 | 용도변경 | [답변] 안녕하세요 | 이엠건축사 | 2010.08.20 | 12125 |
| 2008 | 용도변경 | 용도변경문의 | 문의 | 2007.10.15 | 12122 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
불법건축물이 있는 상태에서는 용도변경 처리가 불가하기 때문에 불법증축된 부분을 먼저 허가를 받은 후 용도변경을 신청하셔야 합니다. 일정이 급하신 경우라면 증축부분에 대한 추인허가와 용도변경을 동시에 접수가 가능한 지 해당 관청 담당자에게 문의해 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 다만 주의할 점은 불법증축된 부분이 현행법에 적합하게 지어져 있어야만 추인허가가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.