안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
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번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1265969 |
2034 | 위반건축물 | 베란다불법증축 양성화가능여부 1 | 지유 | 2019.11.18 | 11935 |
2033 | 위반건축물 | 안녕하세요 추인허가 문의드립니다. 1 | 김 | 2019.11.18 | 1 |
2032 | 용도변경 | 업무시설에서 미술치료연구소 가능한지? 1 | 채남매맘 | 2019.11.18 | 4 |
2031 | 용도변경 | 용도변경 견적의뢰 1 | 이재훈 | 2019.11.15 | 7564 |
2030 | 용도변경 | 1종 근린생활시설에서 2종 근린생활시설로 변경 1 | 김줗늬 | 2019.11.14 | 9731 |
2029 | 용도변경 | 용도변경 (목욕탕 -> 교육연구시설) 관련 문의 드립니다. 1 | 하랑 | 2019.11.13 | 1 |
2028 | 위반건축물 | 도시형생활주택 양성화 1 | 양성화베스트 | 2019.11.11 | 6683 |
2027 | 용도변경 | 근생(사무실)을 고시원으로 3 | 박순홍 | 2019.11.09 | 7 |
2026 | 용도변경 | 용도변경 관련 질문 드립니다.(판매시설->업무시설) 1 | 비제이 | 2019.10.30 | 1 |
2025 | 용도변경 | 2종근생(의원)에서 오피스텔로 용도변경 가능여부 1 | 이지현 | 2019.10.25 | 4 |
2024 | 용도변경 | 2종근린시설(사무소) 에서 용도변경 1 | 이방인 | 2019.10.13 | 6543 |
2023 | 위반건축물 | 추인시 처리방법 1 | YS | 2019.10.04 | 6618 |
2022 | 위반건축물 | 이렇게 처리되는게 맞나요? 2 | 궁금 | 2019.10.02 | 7 |
2021 | 용도변경 | 용도변경에 관하여 여쭤봅니다. 1 | 꾸꾸뿌뿌 | 2019.09.28 | 8315 |
2020 | 용도변경 | 근생사무실을 쉐어하우스를 위한 단독주택으로 1 | 박순홍 | 2019.09.27 | 3 |
2019 | 용도변경 | 용도 변경관련 문의 1 | 닭돌 | 2019.09.27 | 7 |
2018 | 용도변경 | 감사합니다(추가 문의) 1 | 유이경 | 2019.09.27 | 2 |
2017 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 12570 |
2016 | 용도변경 | 용도변경 문의드립니다 1 | 유이경 | 2019.09.26 | 3 |
2015 | 용도변경 | 단독주택 근생시설로 용도변경 문의드립니다. 1 | 정준교 | 2019.09.19 | 2 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.