안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|---|
공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1267071 |
2034 | 용도변경 | 문의드립니다. | 조상호 | 2006.12.12 | 12666 |
2033 | 용도변경 | [답변] 학원용도변경 | 이엠건축사 | 2008.01.24 | 12643 |
2032 | 용도변경 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경가능한지요? | 박재남 | 2007.12.13 | 12632 |
2031 | 용도변경 | [답변] 용도변경에 대해서 | 미르건축사 | 2006.07.12 | 12627 |
2030 | 용도변경 | [답변] 용도변경... | 미르건축사 | 2007.03.29 | 12604 |
2029 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 12601 |
2028 | 용도변경 | 아파트 단지내 주민공동시설 용도변경 | 송문식 | 2008.05.06 | 12588 |
2027 | 용도변경 | 모델하우스를 문화 및 집회시설로 ? 3 | 강창모 | 2021.04.07 | 12553 |
2026 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의.. | 이엠건축사 | 2009.10.09 | 12541 |
2025 | 발코니확장 | 베란다 이행강제금 1년 냈는데.. 양성화는 증빙이 3년 필요한가요? 1 | 안정환 | 2020.08.13 | 12535 |
2024 | 용도변경 | [답변] 증축과 용도변경을 하려고 합니다 | 이엠건축사 | 2009.06.10 | 12524 |
2023 | 용도변경 | [답변] 건물용도변경 | 이엠건축사 | 2010.04.14 | 12519 |
2022 | 용도변경 | [답변] 용도변경 허가관련 문의드립니다. | 이엠건축사 | 2010.05.07 | 12515 |
2021 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 3 | 이엠건축사 | 2010.02.24 | 12468 |
2020 | 용도변경 | 용도변경 | 고양이 | 2009.03.03 | 12430 |
2019 | 용도변경 | [답변] 컨테이너 | 이엠건축사 | 2010.03.29 | 12426 |
2018 | 용도변경 | 상세한 답변에 깊은 감사를 드립니다. | 윤종보 | 2009.06.29 | 12425 |
2017 | 용도변경 | [답변] 판매시설에서 1종근생으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2009.11.04 | 12425 |
2016 | 용도변경 | 용도변경문의 | 문의 | 2007.10.15 | 12424 |
2015 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 | 미르건축사 | 2007.06.21 | 12411 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.