안녕하세요.
현재 건축물 대장에 주건축물-창고(132.8m2), 부속건축물-사무실(48.25m2), 주용도-창고시설로 되어 있습니다.
1. 주건축물-창고시설은 그대로 두고 부속건축물을 주건축물-근린생활시설(사무실)로 변경 가능하는지요?
2. 부속건축물을 주건축물로 변경하는데 기준면적이라든가 하는 변경기준이 따로 있는지요? 어떤데는 면적이 50m2이상 이여야 한다는
곳도 있는 것 같아서요. 여기저기 알아봐도 잘 모르겠네요!
3. 변경가능하면 어떻게 해야하나요?
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1275635 |
| 1638 | 용도변경 |
조암리 다가구주택 1층 제2종근생 용도변경 문의
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김재식 | 2020.04.25 | 3 |
| 1637 | 증축 |
다가구주택 옥탑 증축신고
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*** | 2020.05.07 | 3 |
| 1636 | 용도변경 |
전체 건물 중 일부면적에 대한 용도변경 비용 문의
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서정대 | 2019.07.30 | 3 |
| 1635 | 용도변경 |
안녕하세요. 빌라(근생사무소) 용도변경 가능여부 및 견적 문의드립니다.
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민민 | 2020.07.13 | 3 |
| 1634 | 위반건축물 |
2종근생 원룸 건물의 주택으로의 용도 변경 문의 건
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루카스 | 2020.08.10 | 3 |
| 1633 | 발코니확장 |
건축주가 허가받지 않고 안방과 베란다를 방으로 연결해서 분양하였습니다.
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태릉 | 2020.08.11 | 3 |
| 1632 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다.
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hwan7095 | 2020.09.04 | 3 |
| 1631 | 용도변경 |
용도변경 질문 드립니다.
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세나 | 2020.09.11 | 3 |
| 1630 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다.
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세나 | 2020.09.17 | 3 |
| 1629 | 발코니확장 |
베란다 확장으로 인한 위반건축물 양성화 가능한가요?
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조은경 | 2020.09.26 | 3 |
| 1628 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다.
1
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doub | 2020.10.06 | 3 |
| 1627 | 용도변경 |
용도변경 문의
1
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존 | 2020.10.07 | 3 |
| 1626 | 용도변경 |
근생빌라 용도변경
1
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내내내 | 2020.12.18 | 3 |
| 1625 | 용도변경 |
용도변경 신고사항 관련해 문의드립니다
1
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김옥화 | 2020.12.24 | 3 |
| 1624 | 용도변경 |
2종근린생활시설 용도변경 문의드립니다
1
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kmsngjn | 2020.12.27 | 3 |
| 1623 | 위반건축물 |
이행강제금과 양성화 문의드립니다
2
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망연자실 | 2021.01.11 | 3 |
| 1622 | 위반건축물 |
다락관련 양성화 문의입니다.
1
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파프 | 2021.01.21 | 3 |
| 1621 | 용도변경 |
집합건축물 용도변경에 대한 질문있습니다.
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박경원 | 2021.01.23 | 3 |
| 1620 | 용도변경 |
문의드립니다
1
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원사장 | 2021.02.04 | 3 |
| 1619 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다.
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오옹오옹 | 2021.02.21 | 3 |
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디딤건축사사무소
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디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
부속건축물인 사무실은 주건축물인 창고시설의 부속용도로서 건축법상 용도분류는 창고시설에 해당됩니다. 위 창고시설(사무실)을 근린생활시설(사무실)로 용도변경신고절차를 밟게되면 주건축물로 변경이 되며, 면적에 대한 기준은 따로 없기 때문에 건축사사무소에 대행을 맡기면 처리가 가능합니다.
감사합니다.