집합건물 용도변경 입니다.

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세대수가 120세대인 아파트입니다. 여기 지하층(예전에는 무허가 상가로 쓰였는데 건축물대장상 용도가 아파트로 되어 있습니다.) 을 용도변경해서 근린1종소매점을 하고 싶은데 구청공무원이 세대주 2/3이상의 동의서를 제출하라고 합니다. 그런데

1. 동의서에 아파트세대주 2/3이상의 인감증명서를 첨부하라고 하는데 원래 인감증명서를 첨부해야 하는 것인가요?

2. 세대주 2/3이상의 동의는 법적으로 정해진 것인가요? 아니면 구청공무원의 재량인가요?

3. 동의서, 정화조용량, 주차대수 3가지만 고려하면 될까요? 아니면 달리 고려사항이 있겠는지요?

4. 실제로 아파트에서 근린1종으로 변경된 사례가 제법 되는지요?

감사합니다.

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2373	증축	옥탑방을 복층식으로 개조(?) 가능할까요?	김수정	2007.08.25	18153
2372	용도변경	건축물 대장 표시 변경	박헌하	2011.01.17	18111
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2370	용도변경	근린시설의 용도변경	박도현	2006.07.27	18072
2369	용도변경	[답변] 주택을 오피스텔로 용도변경	이엠건축사	2011.06.13	18072
2368	용도변경	[답변] 준주택관련 건축물표시 변경정 정신청으로	이엠건축사	2010.11.14	18065
2367	용도변경	교육연구시설로 용도변경이 가능한지?	김종욱	2010.11.20	18058
2366	용도변경	[답변] 2종 허가를 위한 용도변경?	미르건축사	2006.09.13	18042
2365	용도변경	학원에서 의원으로 용도변경 문의입니다.	의원	2010.09.06	17991
2364	용도변경	용도 변경	쫑쫑	2011.02.01	17971
2363	증축	[답변] 옥탑방을 복층식으로 개조(?) 가능할까요?	이엠건축사	2007.08.25	17945
2362	용도변경	[답변] 용도가능한가요? 2	미르건축사	2006.11.07	17924
2361	용도변경	2종근린에서 교육연구시설군으로 변경하라는데...	정수호	2006.06.10	17916
2360	용도변경	업무시설(집합건물)에서 제2종근린생활시설로 용도변경	이상준	2010.06.14	17886
2359	용도변경	[답변] 주택부분을 사무실이나 의원으로 용도를 바꿀려면	미르건축사	2006.09.02	17859
2358	위반건축물	[답변] 옥탑 양성화에 대한 질문 입니다.	이엠건축사	2011.03.31	17835
2357	용도변경	[답변] 용도변경 절차 및 비용	이엠건축사	2010.04.13	17830
2356	증축	주택증축 문의드립니다	최대섭	2007.07.02	17686
2355	용도변경	[답변] 기재사항변경신청에 대한 질의입니다.	미르건축사	2006.12.06	17650

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