노래연습장(2종)을 몇년간 인천 석바위에서 운영중입니다. 1종으로 업종변경해서 노래방을 하고자 하는데 구청에 문의해보니 다른 조건은 문제가 없는데 주차 시설이 부족해서(주차대수1~2대가부족합니다.) 변경이 안된다고 합니다. (같은 건물 지하에 1종업소가 이미 건물주가 소유한 주차 공간을 사용하여 1종허가를 냈습니다) 지금 있는 건물과 10미터도 안되는 거리에 유료 주차장이 있는데 유료주차장을 임대하거나 분담금을 지불해서 업종 변경을 할수 있는지요? 아니면 다른방법은 없는지 알고 싶습니다.
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1277316 |
1879 | 용도변경 | 주택/소매점 면적 3 | 김형민 | 2023.06.21 | 10950 |
1878 | 용도변경 | 용도 변경이 가능한지 여부 답변 | 김원영 | 2009.10.08 | 10946 |
1877 | 용도변경 | 근생1종에서 2종으로의 용도 변경 문의 | 김해국 | 2010.01.26 | 10927 |
1876 | 용도변경 | 교육및복지시설(유치원)용도변경문의 | 정재영 | 2010.02.02 | 10925 |
1875 | 용도변경 | [답변] 용도변경(근린 1종) | 이엠건축사 | 2007.10.09 | 10899 |
1874 | 용도변경 | [답변] 농기구보관창고 | 이엠건축사 | 2010.02.01 | 10897 |
1873 | 용도변경 | [답변] 용도변경신청도서 | 이엠건축사 | 2010.05.07 | 10887 |
1872 | 용도변경 | 용도변경에 관하여... | 최상철 | 2008.02.28 | 10886 |
1871 | 용도변경 | 부분 용도변경신고에 관해 문의 드립니다. | 배강식 | 2010.07.05 | 10879 |
1870 | 용도변경 | 용도변경신고는? | 박정윤 | 2008.02.25 | 10861 |
1869 | 용도변경 | 거주 환경 개선을 위해 주택 내부 개조 | 최길호 | 2007.05.21 | 10852 |
1868 | 용도변경 | 옥내주차장 용도변경 | 김청수 | 2009.05.15 | 10851 |
1867 | 용도변경 | 학원 용도변경 | 김진열 | 2008.12.10 | 10840 |
1866 | 용도변경 | 용도변경 어떻게 해야하나요?? | 궁금해요. | 2007.12.15 | 10834 |
1865 | 용도변경 | [답변] 개발제한구역내에 요양원 신축이 가능한지요? | 이엠건축사 | 2009.11.18 | 10828 |
1864 | 용도변경 | 지분인 경우 용도변경 | 이미환 | 2009.12.31 | 10824 |
1863 | 용도변경 | [답변] 오피스텔->빌라 or 아파트 용도 변경 문의 | 이엠건축사 | 2008.02.04 | 10818 |
1862 | 용도변경 | 용도변경에 관하여(판매시설 -> 근린생활시설) | 장영배 | 2008.03.29 | 10805 |
1861 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 이엠건축사 | 2007.12.11 | 10781 |
1860 | 용도변경 | 용도변경에 관한질문 | 문석우 | 2008.03.17 | 10778 |
방문해 주셔서 감사합니다.
제2종근린생활시설(노래연습장)을 위락시설(유흥주점)로 변경시 가장 큰 걸림돌은 말씀하신대로 주차장을 추가로 설치하는 문제입니다. 주차장을 임대하거나 부담금을 지불하는 방법으로는 안되고, 해당 대지내에 추가로 설치를 하거나 해당대지 인근에 땅을 매입해서 주차장을 추가로 설치하는 방법밖에는 없습니다.
감사합니다.