안녕하세요.
연면적이 큰 다가구의 옥탑에 증축을 한 상태로 몇년이 지난 상태입니다.
매년 많은 강제이행금이 부과가 되서 옥탑양성화만 기대를 걸고 있었는데
이번에 시행되는 양성화에도 해당이 되지 않아서, 철거후 원상복구를 해야 할지
고민중입니다.
혹시 이런 증축 건물을 철거하지 않고 주거용이 아닌 다른 용도로 변경할수 있는
방법은 없는지 알고 싶습니다.
위반건축물
2014.06.03 15:05
불법건축물에 대해 질문 드립니다.
조회 수 27069 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213555point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1276500 |
| 2638 | 용도변경 |
용도변경 문의요
1 
|
디딤 | 2024.06.10 | 1 |
| 2637 | 용도변경 | 아파트 상가 용도변경 1 | yubin | 2024.06.10 | 88 |
| 2636 | 기타 |
다가구주택 5층 옥탑 해체 (멸실) 가능한가요?
4
|
옥탑해체 | 2024.06.10 | 18 |
| 2635 | 용도변경 |
용도변경문의
1
|
김종식 | 2024.06.09 | 3 |
| 2634 | 용도변경 |
어린이집의 유치원 용도변경 관련
1
|
어린이집 | 2024.05.31 | 1 |
| 2633 | 용도변경 |
용도변경 문의
1
|
kir123 | 2024.05.30 | 2 |
| 2632 | 용도변경 |
용도변경 질문드립니다.
1
|
문의 | 2024.05.29 | 1 |
| 2631 | 용도변경 |
질문드립니다.(용도변경의 건)
1
|
질문자 | 2024.05.28 | 3 |
| 2630 | 용도변경 |
답변 감사드립니다. 조금 더 여쭙고자 합니다.
1
|
박진수 | 2024.05.28 | 2 |
| 2629 | 용도변경 |
판매시설(상점)에서 근린생활시설로 변경
1
|
박진수 | 2024.05.28 | 2 |
| 2628 | 용도변경 |
지하보일러실 용도변경문의
1
|
후니 | 2024.05.25 | 2 |
| 2627 | 용도변경 | 교육시설을 일반 주택시설로 변경하는 부분에 대한 건 1 | 질문자 | 2024.05.23 | 1841 |
| 2626 | 용도변경 | 근린생활시설 매물 관련 문의 1 | 이새별 | 2024.05.22 | 2171 |
| 2625 | 용도변경 | 안녕하세요 용도문의드립니다. 1 | 권은형 | 2024.05.21 | 2294 |
| 2624 | 용도변경 | 용도변경(의원) 문의 드립니다. 1 | 올드보이 | 2024.05.20 | 2068 |
| 2623 | 용도변경 | 교육연구시설을 업무시설로 변경 1 | 교연용도변경 | 2024.05.20 | 2358 |
| 2622 | 대수선 |
기존 건축물 대수선
1
|
궁금해요 | 2024.05.08 | 2 |
| 2621 | 신축 | 보전녹지지역 신축 일반음식점 문의 1 | 보전녹지 | 2024.05.06 | 3496 |
| 2620 | 용도변경 |
근린생활시설을 고시원(다중생활시설)로 용도변경을 하는것에 있어 구조안전확인서 관련 질문입니다.
1
|
ddae | 2024.05.02 | 2 |
| 2619 | 용도변경 |
운동시설을 창고, 업무시설로 용도변경
6
|
안하세요. | 2024.04.30 | 6 |
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택의 옥탑층을 주거용으로 증축을 받을수 있는 경우는 찾아보기 힘들 정도로 극히 드뭅니다. 그만큼 법적으로 걸리는 사항들이 많다는 뜻이겠지요. 문의하신 주택도 주택층수 제한(3개층이하), 용적율 적합, 주차장법 적합, 일조권 및 도로사선제한 적합등 여러가지 건축법령에 걸리는 사항들이 하나도 없어야 증축이 가능합니다. 규모가 큰 다가구주택이라면 증축 가능성은 희박해 보입니다.
감사합니다.