용도변경에 대한 문의인 경우 다음 양식에 맞춰 질문을 작성하시면 좀 더 정확한 답변이 가능합니다.

①현장 위치(예:서울시 강남구) : 충남 천안시

②연면적(건물 전체 면적) : ㎡  1층 약 32평 2층 약 18평으로 도합 건물면적 49.5평 정도 임

③전체 층수 및 용도변경 대상 층(예:5층 건물중 2층) : 2층 건물 중 1층

④해당 층 면적 및 용도변경 대상 면적(예:300㎡중 200㎡를 용도변경 :  1층만 근생2종으로 용도변경

⑤용도변경 내용(예:업무시설(사무소)->교육연구시설(학원)) :

⑥문의내용 :

현재 신축중인 2층 철근 콘크리트 단독주택으로 현재 준공검사 전이며 현재 95%이상 건축 완료 중입니다.

다음주 준공서류가 완료되어 신청예정인데요..

2층은 주거공간으로 1층은 작은 식당을 운영 할 계획을 가지고 있습니다

현재 외부계단은 없으며 내부계단으로 2층을 올라갈수 있습니다.

화장실은 3개 방은 1층2개 2층 2개이며,주방은 하나입니다.

1층만 근생2종으로 용도변경할 경우 준비할 서류와 절차 가능여부 등이 궁금합니다.

허가는 가능한 지역으로 알고 있습니다만

용도변경시 필요한 부분과 비용 절차 등등이 너무나 궁금합니다.

꼭 좀 답변 부탁드리겠습니다.