안녕하세요.
연면적이 큰 다가구의 옥탑에 증축을 한 상태로 몇년이 지난 상태입니다.
매년 많은 강제이행금이 부과가 되서 옥탑양성화만 기대를 걸고 있었는데
이번에 시행되는 양성화에도 해당이 되지 않아서, 철거후 원상복구를 해야 할지
고민중입니다.
혹시 이런 증축 건물을 철거하지 않고 주거용이 아닌 다른 용도로 변경할수 있는
방법은 없는지 알고 싶습니다.
위반건축물
2014.06.03 15:05
불법건축물에 대해 질문 드립니다.
조회 수 26694 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213505point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1265626 |
| 113 | 위반건축물 |
건축선 침범한건가요? 향후 양성화 관련
1 
|
단테지옥 | 2017.12.18 | 2 |
| 112 | 위반건축물 |
게시글 1794 추가 질문-추인허가 관련
1
|
멍하니뭐하니 | 2014.07.02 | 4 |
| 111 | 위반건축물 |
공용 복도쪽 출입문 설치
1
|
답답 | 2020.07.09 | 1 |
| 110 | 위반건축물 |
과태료 및 이행강제금 부과 없이 추인은 어디에서 볼수 있나요?
1
|
김훈 | 2019.05.09 | 1 |
| 109 | 위반건축물 | 근린상가+주택으로 된 건물 양성화 가능 여부 및 주차장 증설 의무인지 궁금합니다. 1 | 꾸 | 2023.11.10 | 6270 |
| 108 | 위반건축물 |
근린생활시설 사업자등록
1
|
ㅇㅇㅇ | 2022.02.18 | 4 |
| 107 | 위반건축물 | 근린생활시설1종 원상복구 1 | 아라 | 2020.08.03 | 9037 |
| 106 | 위반건축물 |
근린생활시설을 다세대주택(원룸)으로 불법 전용
1
|
김차장 | 2019.01.30 | 3 |
| 105 | 위반건축물 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경여부 | 김상근 | 2012.04.08 | 37992 |
| 104 | 위반건축물 |
근생원룸 용도변경
1
|
양희연 | 2022.08.06 | 3 |
| 103 | 위반건축물 |
다가구 다용도실 불법건출물
1 
|
김현진 | 2019.08.09 | 7245 |
| 102 | 위반건축물 | 다가구 대수선 문의 1 | 미경 | 2021.01.27 | 7183 |
| 101 | 위반건축물 |
다가구 불법건축물 양성화 문의드립니다.
2
|
소망 | 2020.07.30 | 4 |
| 100 | 위반건축물 |
다가구 주택, 옥탑의 위반건축물 양성화 또는 추인허가 가능여부 문의
1
|
도와줘요 | 2019.06.24 | 4 |
| 99 | 위반건축물 |
다가구 추인허가 문의
1
|
박정수 | 2020.02.27 | 2 |
| 98 | 위반건축물 |
다락관련 양성화 문의입니다.
1
|
파프 | 2021.01.21 | 3 |
| 97 | 위반건축물 |
다세대 무단증축 양성화 문의드립니다
1
|
바람별 | 2020.08.11 | 2 |
| 96 | 위반건축물 |
다세대주택 내 근린생활시설 원상복구 문의
1
|
몽떼 | 2020.08.10 | 1 |
| 95 | 위반건축물 | 다세대주택 최상층 불법증축 양성화에 대해 1 | 양성화 | 2020.08.12 | 6177 |
| 94 | 위반건축물 | 다음 양성화 시행 대략 언제로 보시는지요? 1 | 전현민 | 2019.01.31 | 6720 |
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택의 옥탑층을 주거용으로 증축을 받을수 있는 경우는 찾아보기 힘들 정도로 극히 드뭅니다. 그만큼 법적으로 걸리는 사항들이 많다는 뜻이겠지요. 문의하신 주택도 주택층수 제한(3개층이하), 용적율 적합, 주차장법 적합, 일조권 및 도로사선제한 적합등 여러가지 건축법령에 걸리는 사항들이 하나도 없어야 증축이 가능합니다. 규모가 큰 다가구주택이라면 증축 가능성은 희박해 보입니다.
감사합니다.