많은 궁금증을 해소해 주시는 미르 건축사무소에 감사를 드립니다.

임대를 하기 전에 확인이 필요하여 질문드립니다.

주용도가 근린생활시설과 단독주택으로 되어 있는 4층의 연면적이 1320제곱미터인
건물입니다.

지금 1층은 서점 385제곱미터   2층은 학원 268
3층은 학원 117  주택151   4층 1종근린시설 128입니다.

제가 구하려는 곳은 지하층 385 중에 절반입니다.
지하의 용도는 1종근린생활시설인데 지금 서점창고로 쓰고 있습니다.

이것을 학원이나 서점의 용도가 아닌 다른 제2종 생활근린시설으로

변경하는데 어려움이 없을까요?

같은 군에서 변겅은 건축대장의 용도변경으로 되는지요

넓이가 150제곱미터가 넘는데 건축사 설계도가 필요할까요?

바쁘시더라도 답변부탁드립니다.

좋은 설계많이 하는 사무소되십시요.