용도변경시, 갖추어야 할 조건이 어떻게 되나요?
3층 건물입니다.
1층은 소매점으로 이용중이구요. 2층과 3층이 사무소로 되어있습니다.
2층과 3층을 주택으로 변경하고자 합니다.
건축신고시 단열 성능, 구조안전에 대한 검토 및 구조계산서도 제출해야 할까요?
알고싶습니다.
용도변경
2022.12.22 12:59
2종근생=>주택으로의 변경
조회 수 6533 추천 수 0 댓글 2
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213505point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
-
게시판 이용 안내
-
근생 학원 장*인편의시설 관련
-
도시지역 자연녹지에 있는 공장 건물중 1층 운동시설. 2층소매점 및 휴계실(커피등). 3층 골프연습장 4층 사무실 용도변경 가능여부
-
학원으로 표시변경 하려고 하는데 현황도 등록이 안되어 있을경우
-
기존에 당구장으로 쓰던 2종 근린생황시설에 의원 개업할수 있나요?
-
교육연구시설 근린생활시설로 용도변경 관련 문의드립니다.
-
안녕하세요 문의드립니다.
-
학원용도변경문의
-
판매시설에 사무실 사용
-
용도변경시 방화창 설치 시점 문의 드립니다.
-
사무소를 주택으로 용도변경
-
서초구 서초동 용도변경에 따른 주차장추가 설치
-
노유자시설(놀이방)을 주택으로 용도변경
-
용도변경(노유자에서 근생으로)
-
교육연구시설에서 업무시설 용도변경
-
주택->숙박으로 용도변경 문의
-
근생건물 -> 업무시설
-
층 전체가 판매시설인데 근린생활시설로 용도변경이 가능한 것인지요?
-
학원관련 용도변경
-
용도변경시 주차시설검토
-
다가구주택 -> 근생
방문해 주셔서 감사합니다.
⭕ 단순히 용도변경만 진행하는 경우라면 단열재를 현행기준에 맞출 필요는 없습니다.
⭕ 용도변경 신청시 구조안전확인서는 제출을 하는 경우가 대부분이지만 구조계산서까지 제출하는 경우는 거의 없습니다.
⭕ 용도변경에 가장 큰 걸림돌이 될 수 있는 부분은 주차장 설치이며, 주차장 추가 설치공간이 없다면 용도변경이 불가 할 수 있습니다.
⭕ 용도변경 부분중 인접대지경계선에서 1.5m이내에 창문이 있다면 방화유리창으로 교체시공이 필요합니다.
감사합니다.