2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1263664 |
| 2214 | 용도변경 |
지목이 주차장인데 용도변경 가능한지 여쭙니다.
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노바디 | 2020.01.17 | 2 |
| 2213 | 용도변경 | 지목 : 주차장 입니다. 2종 근린생활시설 변경가능한지요? | 문이철 | 2009.08.27 | 13873 |
| 2212 | 용도변경 | 지금 편의시설로 표기되있는 아파트 상가 2층 201호 제2근린생활시설로변경 1 | 착한남자 | 2021.12.24 | 7589 |
| 2211 | 용도변경 | 지금 건물용도가'영업'이라고 표시가되어있는데... | 이현우 | 2006.09.22 | 14339 |
| 2210 | 용도변경 |
지구단위계획관련 문의드립니다.
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지창훈 | 2008.04.23 | 1 |
| 2209 | 용도변경 |
지구단위 지역 의 불법 주차전용 건물의 용도 변경
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김현찬 | 2010.06.10 | 1 |
| 2208 | 용도변경 |
증축을통한용도변경
1
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설공유 | 2012.06.19 | 2 |
| 2207 | 용도변경 | 증축된 근린주택->단독주택 용도변경 3 | 희원맘 | 2012.07.25 | 65195 |
| 2206 | 용도변경 | 증축과 용도변경을 하려고 합니다 | 김광진 | 2009.06.10 | 10365 |
| 2205 | 용도변경 | 준주택관련 건축물표시 변경정 정신청으로 | 이상도 | 2010.11.13 | 19063 |
| 2204 | 용도변경 |
주택의 일부만 용도변경
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ysy | 2021.04.09 | 1 |
| 2203 | 용도변경 |
주택의 사무실 용도변경
1
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토끼코 | 2022.06.21 | 3 |
| 2202 | 용도변경 |
주택의 건축물대장 기재사항변경 또는 용도변경 문의
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세월무상 | 2015.04.06 | 7 |
| 2201 | 용도변경 | 주택을다가구로 기재변경가능한지요 | 김형걸 | 2006.07.18 | 13336 |
| 2200 | 용도변경 |
주택을 창고로 용도변경문의?
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박필승 | 2013.10.28 | 5 |
| » | 용도변경 | 주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요 1 | 별똥별 | 2021.01.08 | 8253 |
| 2198 | 용도변경 |
주택을 일반음식점으로 용도변경
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이종일 | 2009.07.17 | 3 |
| 2197 | 용도변경 | 주택을 용도변경후 다시 주택으로~ 1 | 신병호 | 2022.06.17 | 6805 |
| 2196 | 용도변경 | 주택을 오피스텔로 용도변경 | 박상혁 | 2011.06.11 | 20577 |
| 2195 | 용도변경 |
주택을 여관으로
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이유순 | 2008.07.28 | 1 |
방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.