먼저 답변주셔서감사하구요.아래 글 ...추가질문입니다..

대지면적:303.6
건축면적:164.28
연면적607.19
용적률산적용 연면적:607.19
용적률:199.99%

4층:건축물대장상 :일반철구골   다가구 주택  125.51 인데 넓인부분이약:20 정도되구요
    아버님이 가끔오시면 사용하려고 방하나를 더넣었습니다
옥탑층:벽돌구조  계단실(연면적제외) 13.52 등기부상이구요 넓인부분이약:14.52 정도
이럴경우 용적률이 200 이 넘으면 안되나요

4층은용도변경하고
옥탑은 선생님 말씀데로 증축허가를 낼수없나요?
방법이 있다면 한번 찿아뵙겠습니다.답변부탁드립니다
좋은하루되세요...