총3층중 공장(식품-샌드위치,빵) --지하1층
공장 휴게소 (정원 유) ---1층
사무실 --------------------- 2층
이렇게 구성 되어 있읍니다
이중 1층 휴게실 (약 75평) 을 2종 근린생활시설 로 용도변경하여 일반음식점 ,또는 휴게 음식점 으로 하고 싶읍니다.
가능여부 매우 궁금해서 문의 드립니다
주소는 용인시 기흥구 지곡동소재 입니다.
인근에 약 25.000세대 아파트 단지가 있읍니다.
감사합니다
010-2747-4504
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1236452 |
| 2514 | 용도변경 |
근생건물 -> 업무시설
1 
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길라임 | 2023.01.12 | 1 |
| 2513 | 용도변경 |
층 전체가 판매시설인데 근린생활시설로 용도변경이 가능한 것인지요?
3
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박종주 | 2023.01.06 | 4 |
| 2512 | 용도변경 |
학원관련 용도변경
1
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길라임 | 2023.01.03 | 1 |
| 2511 | 용도변경 |
용도변경시 주차시설검토
3
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지인 | 2023.01.02 | 3 |
| 2510 | 용도변경 |
다가구주택 -> 근생
1
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길민제 | 2022.12.29 | 1 |
| 2509 | 기타 |
질문 드려요..
1
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고나고 | 2022.12.28 | 3 |
| 2508 | 용도변경 | 2종근생=>주택으로의 변경 2 | kararang | 2022.12.22 | 4665 |
| 2507 | 용도변경 |
근린생활시설 간 용도변경에 관한 문의드립니다.
1
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김연 | 2022.12.19 | 1 |
| 2506 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다 (점포 > 공장)
1
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박주삼 | 2022.12.13 | 2 |
| 2505 | 증축 |
무단 증축, 테라스 확장한 단독주택 적법한 건축물 가능여부
1
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허시기 | 2022.12.13 | 1 |
| 2504 | 위반건축물 |
무허가 주택을 근생으로 양성화 가능한지?
1
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봄봄 | 2022.12.10 | 2 |
| 2503 | 용도변경 | 건축물 용도변경허가 대상인지? 건축물표시변경 대상인지? 2 | 건축기사 | 2022.12.09 | 5145 |
| 2502 | 용도변경 |
근생에서 주택 용도변경
1
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제용 | 2022.12.08 | 2 |
| 2501 | 기타 |
질문드립니다!!
1
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Gh | 2022.11.23 | 7 |
| 2500 | 발코니확장 |
외벽
1
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tada | 2022.11.18 | 3 |
| 2499 | 대수선 |
대수선 가능여부 문의
7
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Ronald | 2022.11.18 | 5 |
| 2498 | 용도변경 |
집합건축물 용도변경
3
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당돌한짱구 | 2022.11.18 | 3 |
| 2497 | 용도변경 |
호스텔업으로 용도변경 하고싶습니다ㅣ.
2
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이세훈 | 2022.11.15 | 11 |
| 2496 | 용도변경 |
농사용 창고를 농가주택으로 . . .
5
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권봉혁 | 2022.11.14 | 8 |
| 2495 | 용도변경 |
근생주택->근생 용도변경 문의
3
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왕희성 | 2022.11.14 | 8 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
해당지역이 근린생활시설이 건축가능한 지역이라면 용도변경에 큰 문제는 없을 것으로 보입니다. 다만 일반음식점이나 휴게음식점이 오수발생량이 많은 용도이기 때문에 기존에 설치된 정화조 용량이 충분한 지 검토가 필요합니다. 그리고 일반음식점으로 변경시에는 오수발생량이 10톤이상 증가되므로 하수원인자 부담금이 수백만원이상 부과될 것으로 보입니다. 휴게음식점은 하수원인자부담금은 발생되지 않습니다.
감사합니다.