제2종근린생활시설로 용도변경...문의

지하2층, 지상5층 건물입니다.
경사지 건물이라....지하2층에 6M도로가 있고, 지상3층에도 6M도로가 있습니다.
건축물대장에는 지하2층 부터 지상5층까지...여관 및 주택,점포(한의원,식당)으로
되어있는데....
현재는
지하2층-식당, 지하1층~지상2층-여관,지상3층-점포,지상4층~5층-주택으로 되어
있습니다.
지상3층(117.52M2)을 제2종근린생활시설(PC)방으로 바꿀려고 합니다...
구청에서는 전층을 용도변경하라고 하는데...
3층만 용도변경이 가능한지요...