용도변경 질문 드립니다.

안녕하세요.
평소 이엠건축사사무소 홈페이지에 유용한 정보들을 많이 참고하고 있는 사람입니다.
다름이 아니라 현재 건축물대장상 건물의 주용도가 교육연구시설 외2로 되어있고,
해당층의 용도는 교육연구및 복지시설로 되어 있습니다.
다른층은 2종근린생활시설(일반음식점)로 사용되고 있습니다.
교육연구 및 복지시설 용도를 산후조리원으로 사용하고자 하는데
용도변경이 가능한지와 용도변경 절차가 어떻게 이루어지는지 궁금합니다.

전문가의 고견을 기다리겠습니다.
감사합니다.