주택에서 상가로 용도변경 문의

1. 서울시 송파구
2. 596m2
3. 지상 3층,4층 220m2을 용도 변경
4. 현재 주택으로 되어있는 3층과 4층을 상가로 용도변경
5. 제1종근린생활시설로 되어 있는 저희 건물은 현재 지하 1층과 지상 1층,2층은 상가로
   되어 있어 활용되고 있으나 지상 3층과 4층은 주택으로 되어 있습니다. 이 주택으로
   되어 있는 3층과 4층을 상가로 용도 변경하려 합니다. 이에 대한 절차와 비용이 어떻게
   되는지 문의 드립니다.