용도변경 관련 문의드립니다.

건축물 연면적은 620.71㎡ , 지하0/지상4층 건물입니다.

현재 주용도는 단독주택(다가구주택)이고 사용승인은 2009.1월 입니다. 

주차는 옥내3대. 옥외5대이며, 

각 층별 용도는 

1층 : 제2종근생(동물병원), 제2종근생(사무실) 

2층 : 제2종근생(독서실) 

3층 : 다가구주택(4가구)

4층 : 다가구주택(2가구) 

여기서 2층 제2종근생(독서실)을 현재 고시원으로 영업중인데 다중주택으로 용도변경 가능할까요 ???