<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | 서울시 구로구 구로중앙로28길 35-22 |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | 제2종일반주거지역 |
| 연면적(건축물 전체 면적) | 246.68 m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | 지하1층 지상2층 |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | 옥탑창고부분 |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | 옥탑 창고 |
| 변경후 용도 | 옥탑창고 |
| 문의 사항 |
현제 약 3평 규모의 옥탑 창고부분을 약10평규모로 확장하려고합니다. 가능 여부와 빠르고 저렴한 단열패널 시공알아보고있습니다. 견적문의드립니다. |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1237172 |
| 2615 | 용도변경 | 증축된 근린주택->단독주택 용도변경 3 | 희원맘 | 2012.07.25 | 63190 |
| 2614 | 용도변경 | 노인복지주택으로 용도변경 3 | 김항용 | 2013.04.23 | 50764 |
| 2613 | 용도변경 | 용도변경에 관하여 문의드립니다. 1 | 엘리스공주 | 2013.05.21 | 46891 |
| 2612 | 용도변경 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경,, 18 | 이종수 | 2014.05.23 | 46729 |
| 2611 | 용도변경 | 학원으로 용도변경시... 1 | 안선화 | 2012.06.08 | 46465 |
| 2610 | 용도변경 | 근생 상호간 용도변겅 | 서하 | 2010.12.23 | 45372 |
| 2609 | 용도변경 | 기존 피시방에서 교습소(교육연구시설) 할려고 하는데 용도변경 가능할까여? 3 | 헛똑똑 | 2013.05.09 | 44874 |
| 2608 | 용도변경 | 상가 용도변경 문의 1 | 이장현 | 2012.12.28 | 43953 |
| 2607 | 용도변경 | 신축중인 다가구 -> 다세대 용도변경 가능여부 2 | 이명혹 | 2012.06.26 | 43846 |
| 2606 | 용도변경 | 위락시설 용도변경 1 | 제임스리 | 2012.07.17 | 43720 |
| 2605 | 용도변경 | 인터넷게임물제공을 판매시설로변경시비용 1 | 전홍진 | 2012.06.02 | 43248 |
| 2604 | 기타 | 절대정화구역의 범위 1 | 땅 | 2013.04.26 | 42355 |
| 2603 | 용도변경 | 아파트상가가 근린2종인데요, 부동산을 개업을할려니 500m 이하로 들어올수 있다고 하는데요 1 | 부동산 | 2012.07.04 | 39100 |
| 2602 | 용도변경 | 1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 용도변경 3 | 엄원미 | 2008.05.05 | 38565 |
| 2601 | 용도변경 | 공장건물 용도변경 | 임성락 | 2007.02.21 | 38062 |
| 2600 | 용도변경 | 용도변경사항 1 | 길형연 | 2012.08.16 | 36310 |
| 2599 | 위반건축물 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경여부 | 김상근 | 2012.04.08 | 35412 |
| 2598 | 용도변경 | [답변] 용도변경시 주차 가능여부 | 이엠건축사 | 2011.04.13 | 34762 |
| 2597 | 용도변경 | 기존건축물에 대한 용도변경 | 서강일 | 2006.03.25 | 33083 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
1. 최근 내진규정 강화로 증축을 할 때 기존 건축물 포함하여 해당 건축물 전체를 내진시공하여야 한다는 점때문에 비용이 과다하게 발생 될 수 있사오니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.
2. 옥탑층을 10평규모로 증축하게 되면 옥탑층이 3층으로 변경이 되는 데, 3층이상은 내화구조로 해야 하기 때문에 시공을 원하는 단열패널이 내화구조(화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조) 기준에 적합한 지 확인이 필요해 보입니다. 또한 창고로 사용하는 부분이 기존 2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조인지 아니면 독립적인 출입구조인지에 따라 주차장 계산이 달라 지는 데 10평정도 증축했을 때 주차장 신설이 필요한 지 확인을 해야 하며, 주거지역이므로 일조권 제한에도 적합하게 증축이 이뤄져야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.