궁금한점이 있어 문의드립니다.

①해당지역 서울시 강남구
②연면적 건물 전체면적 :260제곱미터
③용도변경할 층의 면적 및 용도변경할 면적 : 지상 14층 260제곱미터 중 130제곱미터
④용도변경 내용: 지하 4층-지상 17층건물중 14층 절반의 용도변경, 현재 절반은 근생1종,
                 절반은 오피스, 오피스시설을 근생 1종으로 용도변경

⑤문의내용 : 현재 전체 건물중 근생 1종이 골고루 퍼져 약 5개 정도 있습니다.(1층, 2층, 4층, 8층, 14층)
             바꾸려고 하는 층의 절반도 근생 1종으로 등록되어 있습니다.
             나머지 절반은 오피스로 되어 있고 현재 공실 상태입니다.
             근생 1종으로 바꾸려면 어떤 절차가 필요하고 비용은 어느정도 되는지요..
             구청에서는 특별히 비용은 없지만 관계서류를 갖추려면 건축설계사무소를 찾
             으라고 하더군요.

             궁금한점이 있어 문의드립니다.