불법건축물로대면 영업을 하고있는 세입자들이 골란을 격는다고해서 불법건축물로 되기전에 집합건축물로 변경할경우 가능하다고 들었는데요 일반건축물을 집합건축물로 변경할 경우지금처럼 어느업종이건 상관이 업나요?(허가문제)