<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 현장 위치(예:서울시 강남구) | 미아동 |
| 연면적(건축물 전체 면적) | 295.2 m² |
| 건물 규모(예:지하1층/지상4층) | 지상6층(1층은 주차장) 10세대 |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | 1층 |
| 용도변경 대상 면적 | 6 ~ 8 m² |
| 기존 용도(변경전 용도) | 조경시설 (화단) |
| 변경을 원하는 용도 | 주차장 |
| 문의 사항 |
여기 주차장이 진입로가 5곳이라 10집중 5집은 차를 안쪽으로 주차를 하고 있어서 5집이 나갈려면 앞차 주인에게 전화를 해서 빼야합니다. 그래서 분쟁이 자꾸 생겨서 화단 용도 변경을 해서 입구를 늘리려고 하는데요. 그래서 화단이 한 2평(가로 5미터 세로 1미터 정도)정도 되는것 같고요. 뉴스에서 2019년 12월 법이 바뀌어서 화단을 주차장으로 용도변경을 쉽게 할수 있다고 하는데 화단을 주차장으로 용도변경이 가능한건지? 가능하면 용도변경과 공사 비용이 어느정도 인지 알고 싶습니다. 답변 부탁드립니다. |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
뉴스에서 나온 내용은 사업계획승인을 받은 아파트에 해당되는 내용으로 보이며, 문의해 주신 주택이 다세대주택이라면 이에 해당되지는 않습니다. 다만 지상조경의 50%의 면적을 옥상으로 이동하여 설치하는 것은 건축법상으로 가능할 수 있으니 배치도나 조경계획도를 보내주시면 검토해 드리도록 하겠습니다. 공사비와 관련하여서는 세부적인 조경계획이 나온 후 시공업체에 별도로 견적을 받아보셔야 할 것 같습니다.
감사합니다.